Bereiche der Tätigkeit
Realisierung von Objekten jeglicher Komplexität in gleichbleibend hoher Qualität
Ob es sich um ein Privathaus oder eine technologisch komplexe Industrieanlage handelt, wir garantieren Ihnen ein qualitativ hochwertiges Projekt unter Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften.
INDIVIDUELLER WOHNUNGSBAU
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Privathäuser, Ferienhäuser und Landhäuser;
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Entwurf von individuellen Flachbauten;
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Entwurf von Stadthäusern und Doppelhäusern;
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Planung des angrenzenden Geländes (Pavillons, private Saunen, Schwimmbäder, angrenzende Infrastruktur und technische Netzwerke)
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Entwicklung von 3D-Visualisierungen;
MEHRWOHNUNGEN UND MEHRGESCHOSSIGE WOHNGEBÄUDE
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Wohnkomplexe;
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Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten;
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Design in der Schutzzone von Kulturdenkmälern;
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Gebietsplanungsprojekt (Generalplan);
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Umfassende statische Berechnungen in Berechnungskomplexen;
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Entwicklung der 3D-Visualisierung;
GEWERBEIMMOBILIE
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Büroräume und Geschäftszentren;
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Hotels und Motelkomplexe;
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Einkaufs- und Unterhaltungszentren;
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Medizinische Einrichtungen;
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Verpflegungseinrichtungen (Restaurants, Cafés, Bars);
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Erholungs- und SPA-Komplexe;
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Sportkomplexe;
INDUSTRIE- UND PRODUKTIONSANLAGEN
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Produktionsgebäude, Werkstätten;
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Lagerhallen;
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Werke und Fabriken;
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Hangars und Logistikzentren;
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Landwirtschaftliche Einrichtungen;
DESIGN VON TECHNISCHEN SYSTEMEN VON GEBÄUDEN
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Heizungs- und Lüftungsanlagen;
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Wasserversorgungs-, Entwässerungs- und Abwassersysteme
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Stromversorgungssysteme;
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Feuerlöschsysteme, Videoüberwachung, Sicherheits- und Zugangskontrollsysteme
ENGINEERING
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Bauaufsicht des Autors;
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Erstellung und Pflege von Bauzeitplänen, Sitzungsprotokollen und Akten;
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Inspektion und Bestimmung des technischen Zustands von Gebäuden und Bauwerken;
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Koordinierung der technischen Systeme untereinander sowie mit der Architektur, der Konstruktion und dem Design des Gebäudes;
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Genehmigung der Projektunterlagen durch die zuständigen Dienststellen;
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Erstellung einer Designaufgabe;
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Vorbereitung der Ausschreibungsunterlagen;
CONSULTING
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Integriertes Bauprojektmanagement;
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Projektunterstützung;
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Beratungen von Fachleuten auf dem Gebiet der Planung;
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Ingenieur- und Beratungsleistungen in den Bereichen Planung, Konstruktion, Berechnung und Analyse, Organisation oder Forschung;
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Auswahl von optimalen Designlösungen für jedes einzelne Objekt;
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Entwicklung von kommerziellen Vorschlägen;
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Erstellung von Durchführbarkeitsstudien für Projekte;
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Ausarbeitung von Empfehlungen auf dem Gebiet der Produktionsorganisation und des Projektmanagements;
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Erbringung von Dienstleistungen auf vertraglicher Basis für Unternehmen und Organisationen, unabhängig von den Eigentumsverhältnissen, sowie für Privatpersonen;
Entwurf von Bauprojekten. Allgemeine Informationen.
Für Objekte der Folgeklasse (Haftung) CC1
der Entwurf ist in Arbeit:
- Einstufiges Arbeitsprojekt (RP);
- In zwei Phasen - für Objekte ohne Produktionszweck - Skizzenentwurf (EP) und für Objekte für Produktionszwecke und lineare Objekte der Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur - technische und wirtschaftliche Berechnung (TER) und für beide - Arbeitsentwurf (RP).
Für Objekte der Folgeklasse (Haftung) CC2 erfolgt der Entwurf in zwei Stufen:
Für Objekte, die nach der Klasse der Folgen (Verantwortung) zu Objekten mit mittleren Folgen (СС2) gehören, kann die Gestaltung nach Wahl des Kunden in zwei oder drei Phasen durchgeführt werden:
Bei zweistufiger Ausführung:
- Projektphase (weiter - Phase P);
- Phase der Arbeitsdokumentation (weiter - Phase R);
Für die dreistufige Planung: für Nicht-Produktionsanlagen - die EP-Phase oder, nach apprehenser begründeter Entscheidung des Auftraggebers, die Phase der Durchführbarkeitsstudie, und für Produktionsanlagen und lineare technische und Verkehrsinfrastrukturanlagen - die Phase der Durchführbarkeitsstudie.
Für Objekte der Folgeklasse (Haftung) CC3 erfolgt der Entwurf in drei Stufen:
- für Nichtproduktionsobjekte - EP oder mit entsprechender Begründung eine Machbarkeitsstudie, und für Objekte für industrielle Zwecke und lineare Objekte der Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur - technische und wirtschaftliche Machbarkeitsstudie (TEO);
- Projekt (P);
- Arbeitsdokumentation (R).
Das Stadium der technischen und wirtschaftlichen Berechnung, Begründung ТЕО (ТЕР):
Es wird auf der Grundlage der Aufgabe des Kunden für Objekte für industrielle Zwecke und lineare Objekte der Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur entwickelt, die eine detaillierte Begründung relevanter Entscheidungen und die Bestimmung von Optionen und Machbarkeit des Baus des Objekts erfordern.
ТЕР-es wird für technisch einfache Objekte für industrielle Zwecke und lineare Objekte der Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur verwendet.ТЕР wird entsprechend der Art des Objekts und den Anforderungen der Aufgabenstellung in einem gegenüber der Machbarkeitsstudie reduzierten Umfang durchgeführt.
Das Stadium des Vorentwurfs EP:
Es wird auf der Grundlage des Auftrags des Kunden entwickelt, um grundsätzlich die Anforderungen an die städtebaulichen, architektonischen, künstlerischen, umwelttechnischen und funktionalen Lösungen der Einrichtung zu bestimmen und die Möglichkeit der Schaffung einer Nicht-Produktionseinrichtung zu bestätigen.
Um die getroffenen Entscheidungen zu rechtfertigen, enthält das EP Berechnungen der wichtigsten Designlösungen, geschätzte Kosten und Begründungen der Investitionseffizienz und kann zusätzlich ingenieurtechnische und technische Entwicklungen und Pläne für die technische Unterstützung der Einrichtung enthalten.
Phase Projekt P:
Es wird entwickelt, um städtebauliche, architektonische, künstlerische, ökologische, technische, technologische, ingenieurtechnische Lösungen des Objekts und die geschätzten Baukosten zu bestimmen.
Phase Projekt wird auf Basis der Konstruktionsaufgabe, Ausgangsdaten und der genehmigten Vorstufe im dreistufigen Design entwickelt.
Abschnitte der P-Phase werden in klarer und prägnanter Form ohne übermäßige Details in einer Zusammensetzung und einem Umfang angegeben, die für die Begründung von Entwurfsentscheidungen, die Bestimmung des Umfangs der Hauptbauarbeiten, den Bedarf an Ausrüstung, Baumaterialien und Strukturen ausreichen, Bestimmungen für die Bauorganisation sowie die Ermittlung der voraussichtlichen Baukosten
Phase Arbeitsentwurf (RP):
Es wurde für technisch einfache Objekte sowie Objekte mit der Anwendung von Projekten (Designlösungen) der Wiederverwendung entwickelt.
Phase RP wird entwickelt, um die städtebaulichen, architektonischen, künstlerischen, ökologischen, technischen, technologischen und ingenieurtechnischen Lösungen des Objekts, die geschätzten Baukosten und die Ausführung der Bauarbeiten zu bestimmen. RP ist eine integrierende Phase des Entwurfs und besteht aus zwei Teilen - Genehmigung und Arbeitsdokumentation.
Bühnenarbeitsdokumentation R.
Es wird auf Basis einer genehmigten Vorstufe entwickelt. Nach der Genehmigung von Phase P kann die Arbeitsdokumentation nach Entscheidung des Kunden vom Projektautor oder einem anderen Designer entwickelt werden.
Die Entwicklung von Arbeitsdokumentationen durch andere Designer erfolgt unter Einhaltung der Autorenentscheidungen des genehmigten P und unter Einhaltung des Urheberrechts.
Bedingungen für die Entwicklung der Projektdokumentation
Zeitrahmen für den Entwurf:
Die Entwurfszeit beträgt ab 7 Arbeitstagen und hängt von der Komplexität der Aufgabe ab
Die Kosten der Projektentwicklung:
Die Gesamtkosten für die Erstellung eines Bauprojekts sind in jedem Fall rein individuell und werden auf der Grundlage der Arbeitskosten unserer Spezialisten und der Komplexität des Projekts berechnet. Wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen, werden unsere Fachleute ein transparentes Angebot mit einer genauen Berechnung der Kosten für die Dienstleistungen erstellen
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